Sicherheitstechnik in Überlingen

Reichsstadt mit Kurcharakter: Überlingen am Nordufer

Überlingen zählt rund 22.500 Einwohner und ist damit nach Friedrichshafen die zweitgrößte Stadt im Bodenseekreis. Bis 1803 war die Stadt freie Reichsstadt, seit 1993 trägt sie den Titel Große Kreisstadt. Das Stadtbild prägt bis heute das Münster St. Nikolaus, mit seinem Bau zwischen 1350 und 1576 der größte spätgotische Kirchenbau am gesamten Bodensee. Rund um den Marktplatz und die Altstadtgassen stehen Bürgerhäuser, die noch von der wirtschaftlichen Blütezeit der Reichsstadt erzählen.

Mildes Klima und die Lage direkt am See haben Überlingen früh zu einem Ort für gesundheitsbewusste Gäste gemacht. Kurkliniken, Rehaeinrichtungen und die lange Uferpromenade zwischen Mantelhafen und Badgarten, gesäumt von Palmen und alten Platanen, ziehen bis heute Besucher an, die länger bleiben als für ein Wochenende. Für die Sicherheitsplanung heißt das: Neben Wohnhäusern und Gewerbe kommen Kur- und Beherbergungsbetriebe mit eigenen Anforderungen dazu.

Als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden zieht Überlingen zusätzlich Kunden aus dem Umland an, was den Einzelhandel in der Altstadt am Leben hält. Anders als in reinen Wohnstädten mischen sich hier Ladengeschäfte, Arztpraxen und Wohnungen oft im selben Gebäude, teils sogar im selben Treppenhaus.

Sicherheitstechnik für Altstadt und Seepromenade

Die Reichsstadt-Häuser rund um Münster und Marktplatz stehen unter Denkmalschutz, was klassische verkabelte Einbruchmeldeanlagen erschwert. Für solche Gebäude setzen wir Funk-Alarmanlagen ein, deren Melder geklebt oder mit minimalen Bohrungen montiert werden. Die Schutzwirkung unterscheidet sich nicht von einer verdrahteten Anlage: VdS-geprüfte Komponenten, Sabotageüberwachung und Aufschaltung auf unsere 24h-Leitstelle.

An der Seepromenade und in den neueren Stadtteilen Richtung Nußdorf oder Andelshofen dagegen lassen sich verdrahtete Systeme problemlos in vorhandene Leerrohre legen. Läden und kleinere Betriebe entlang der Promenade kombinieren wir häufig mit Überfallmeldern an der Kasse, weil dort tagsüber hohe Kundenfrequenz herrscht und ein stiller Alarm im Ernstfall wichtiger ist als eine laute Außensirene.

Bei gemischt genutzten Altstadthäusern mit Praxis oder Laden im Erdgeschoss und Wohnung darüber trennen wir die Anlage in zwei Bereiche, die sich unabhängig voneinander scharfschalten lassen. So kann die Wohnung nachts gesichert sein, während die Praxis am nächsten Morgen ganz normal öffnet, ohne dass jemand die komplette Anlage deaktivieren muss.

Videoüberwachung in Überlingen: Hotellerie und Gastronomie an der Promenade

Hotels, Restaurants und Läden an der Uferpromenade haben ein Problem, das Wohnhäuser selten haben: hohe Besucherfrequenz bei gleichzeitig wechselndem Personal, oft mit Saisonkräften. Videoüberwachung hilft hier weniger bei der Einbruchsprävention als bei Diebstahl aus dem laufenden Betrieb und bei der Klärung von Vorfällen mit Gästen. Rechtlich ist wichtig, dass Kameras nur den eigenen Betrieb erfassen, nicht die öffentliche Promenade oder Nachbarterrassen.

Wir planen deshalb jede Anlage mit dokumentierter Kameraausrichtung und Privatzonen-Maskierung, gerade an den dicht bebauten Abschnitten zwischen Landungsplatz und Mantelhafen. Für Kurkliniken kommt oft noch ein weiterer Punkt hinzu: Zutrittsbereiche für Personal und Patienten müssen getrennt bleiben, was sich meist über eine Kombination aus Video und Zutrittskontrolle an Nebeneingängen lösen lässt.

Alarmanlagen für Ferienwohnungen und Kurbetriebe

Ein großer Teil der Wohnungen in Überlingen wird als Ferienobjekt oder Zweitwohnsitz genutzt und steht außerhalb der Sommersaison über Wochen leer. Für solche Objekte lohnt sich eine Anlage mit App-Anbindung, die Scharfschaltung, Alarmstatus und Störungsmeldungen unabhängig vom Aufenthaltsort des Eigentümers anzeigt. Löst ein Melder aus, verifiziert unsere Leitstelle den Alarm, bevor sie Polizei oder eine benannte Vertrauensperson informiert.

Kurkliniken und Reha-Einrichtungen wiederum sind meist durchgängig belegt, brauchen aber Meldetechnik, die zwischen normalem Klinikbetrieb und tatsächlichem Alarm unterscheidet — eine Tür, die nachts von Pflegepersonal genutzt wird, darf keinen Fehlalarm auslösen, während dieselbe Tür tagsüber für Besucher gesperrt bleibt.

Wer sein Ferienobjekt zusätzlich vermietet, kann über eine Zeitschaltung auch An- und Abreisezeiten der Gäste hinterlegen, sodass die Anlage sich nicht mitten in der Nacht meldet, weil ein Feriengast erst spät ankommt. Das reduziert Fehlalarme, ohne dass der Schutz außerhalb dieser Zeiten leidet.

Nach der Landesgartenschau: der neue Uferpark

2021 richtete Überlingen die Landesgartenschau aus, 171 Tage lang auf 11,5 Hektar, mit rund 700.000 Besuchern. Bleibendes Ergebnis ist der sechs Hektar große Uferpark im Westen der Stadt, der auf zuvor gewerblich genutzten Flächen und einem ehemaligen Parkplatz entstand, dazu die neu gestaltete Promenade zwischen Mantelhafen und Landungsplatz. Wo früher versiegelte Flächen und Stellplätze lagen, liegen heute öffentlich zugängliche Grünanlagen mit Seezugang.

Für die Sicherheitsplanung verschiebt das den Charakter ganzer Abschnitte der Stadt: Flächen, die früher nach Geschäftsschluss leer waren, sind heute abends belebte öffentliche Räume. Für Hotels und Gastronomie in direkter Nachbarschaft zum Uferpark bedeutet das mehr Laufkundschaft, aber auch mehr ungeregelten Zugang zu rückwärtigen Bereichen, die vorher durch die frühere gewerbliche Nutzung eher abgeschottet waren. Wir empfehlen betroffenen Betrieben, ihre Außenbereiche und Lieferzugänge im Zuge dieser Umgestaltung neu zu bewerten, statt sich auf ein Sicherheitskonzept von vor 2021 zu verlassen.

Einbruchzahlen im Bodenseekreis

Überlingen liegt im Zuständigkeitsbereich des Polizeipräsidiums Konstanz, das neben dem Landkreis Konstanz auch den Bodenseekreis abdeckt. Die Kriminalstatistik für 2024 weist für den gesamten Präsidiumsbereich einen Rückgang der Wohnungseinbrüche auf 251 Fälle aus, sieben Prozent weniger als im Jahr zuvor mit 270 Fällen. Als einen Grund nennt die Polizei die zunehmende Verbreitung geprüfter Sicherungstechnik.

Für eine Tourismusstadt wie Überlingen gilt eine zusätzliche Einschränkung: Die Zahlen erfassen Wohnungseinbrüche, nicht aber Diebstahl aus Ferienwohnungen während der Nebensaison oder Vorfälle in Gewerbebetrieben an der Promenade. Wer sein Objekt nur zeitweise nutzt, sollte sich deshalb nicht allein auf rückläufige Durchschnittswerte verlassen.

Auffällig in der Praxis unserer eigenen Projekte: Gerade an ruhigen Werktagen außerhalb der Ferienzeit, wenn die Promenade leerer ist als im Hochsommer, häufen sich Anrufe wegen verdächtiger Beobachtungen an Ferienobjekten. Eine Anlage, die zuverlässig zwischen echtem Alarm und Fehlalarm unterscheidet, entlastet in dieser Zeit sowohl Eigentümer als auch die Leitstelle.

So arbeiten wir in Überlingen

Von Steißlingen aus sind wir in rund 35 Minuten in Überlingen, über die B31 ebenso zügig an der Seepromenade wie in den Stadtteilen Richtung Nußdorf. Das ist die längste Anfahrt unserer Kernmarkt-Städte rund um Steißlingen, aber immer noch deutlich kürzer als bei überregionalen Anbietern, die erst aus Stuttgart oder München anreisen müssen. Der Ablauf beginnt mit einem kostenlosen Vor-Ort-Check, gefolgt von einem schriftlichen Angebot, der Montage durch eigene Techniker ohne Subunternehmer und der Einweisung in die Bedienung.

Seit 1972 ist EAK Security als VdS-anerkannter Errichter in der Region aktiv, inzwischen mit über 3.200 Kunden und mehr als 7.500 installierten Anlagen. Als Errichterbetrieb dokumentieren wir jede Anlage so, dass sie bei Versicherungsfragen standhält, vom Meldeplan bis zum Instandhaltungsnachweis. Gastronomie- und Hotelbetriebe, die Investitionen scheuen, können ihre Objekte auch über die Mietlinie SECURE ALL-IN absichern, mit Technik, Wartung und 24h-Hotline im Monatsbetrag. Wer wissen will, was für sein Objekt in Überlingen passt: Termin vereinbaren.